Maan elinvoimaisin yrityskampus
Harva yritys nauttii uusien toimitilojen etsimisestä. Vuokranantajalle sopimuksen jatko on lähes aina kannattavampaa kuin uuden vuokralaisen hankkiminen. Kannattaisiko siis panostaa vuokralaisten viihtymiseen kiinteistössä?
Nokia Siemens Networksille rakennettu toimistokampus Leppävaarassa kehitettiin uuden omistajansa Nordikan toimesta vuonna 2018, ja viidestä talosta muodostuva kokonaisuus konseptoitiin hyvinvointi-teemalla. Resonoiva konsepti ja ansiokas vuokraustyö täyttivät tilat muutaman vuoden kuluessa ja kohteelle saatiin ensimmäisenä Suomessa WELL-hyvinvointisertifikaatti. Foxlet tuli avuksi siinä kohtaa, kun kehityshankkeessa luoduissa markkinointimateriaaleissa alkoi jo ikä näkyä ja samassa yhteydessä päätettiin kirkastaa hyvinvointi-konseptiakin ja tehdä se näkyväksi nykyisille ja potentiaalisille vuokralaisille.
Emme voi ottaa kunniaa Säterinportin konseptin luomisesta, mutta tunnistamme loistavan kokonaisuuden, kun sellaisen näemme. Halusimme, että Säterinportin kaikki markkinointiviestintä vahvistaa sen, mikä kohteessa on silmin nähden havaittavissa: siellä viihdytään, siellä ollaan läsnä ja siellä ollaan yhdessä. Pistimme paljon paukkuja siihen, että uudet nettisivut saterinportti.fi välittäisivät viestiä kohteessa vallitsevasta tunnelmasta ja poikkeuksellisista panostuksista hyvinvointiin ja työssä jaksamisen tukemiseen. Vahvistimme Säterinportti-brändiä personoimalla tarjouspohjat, uusimalla hakukoneissa olevat tilailmoitukset, teettämällä aulahenkilöstölle talon tunnelmaan sopivat työasut ja päivittämällä kohteen sisäisessä viestinnässä käytettävät näytöt ja niiden sisällön.
Viestintä
Vuokralaissuhteiden hoidossa korostuu usein päättäjille suunnattu viestintä. Päättäjät kutsutaan konserttiin, rapujuhliin tai joululounaalle ja heidän mielipiteensä on se, jota käyttäjätyytyväisyyskyselyissä kysytään. Säterinportissa esimerkiksi käyttäjätyytyväisyyskyselyt ovat kaikille talossa työskenteleville avoimia ja kannustaaksemme kyselyyn vastaamiseen järjestimme lounasaikaan ravintolaan karkkipisteen, josta sai omantunnon mukaan ottaa herkun palautteen jätettyään. Myös kuukausittain lähetettävä uutiskirje pyrkii sisällöllään tavoittamaan työntekijät esittelemällä kiinteistössä toimivia yrityksiä ja osallistamaan erilaisiin kampanjoihin ja tapahtumiin, joita sekä vuokranantaja että kiinteistössä toimivat palveluntuottajat järjestävät.
Tapahtumat
Säterinportti kunnostautui aktiivisena tapahtumanjärjestäjänä, kun ideoimme keväälle 2023 useamman asiantuntijatilaisuuden töihin liittyvistä ja liittymättömistä aiheista, tarjosimme ilmaisen kausihuollon polkupyörille ja järjestimme suorastaan eeppiset kesäjuhlat. +13 asteen lämpötilassa ja myrskytuulessa ilahduttavan iso joukko säterinporttilaisia juhli mökkibileet-teemalla mölkkyä pelaten, grilliruokaa nauttien ja livemusiikkia kuunnellen. Paikalle kuljetetut liikutettavat saunat olivat suuri hitti. Eniten sydäntä lämmitti kuitenkin suora palaute: ”En tiennyt, että vuokranantaja voi järjestää jotain näin siistiä.”
"Ketterää, innovatiivista ja asiantuntevaa. Kaikessa tekemisessä näkyy vahva kiinteistöalan osaaminen."
– Antti Venermo, Nordika
