Vastuullisuus on ollut viimeiset viisi vuotta eniten keskustelua herättänyt aihe toimialalla kuin toimialalla ja juhlapuheissa se on ykköspaikalla. Onko kiinteistöala vastuullinen tosielämässä? Tässä kirjoituksessa esitetään markkinahavaintoja asiasta.
Vastuullisuus keskittyy kiinteistöalalla hyvin voimakkaasti energiatehokkuuden ja uusiutuvan energian käytön lisäämiseen. Tyypillisimpiä vastuullisuustekoja ovat aurinkopaneelien asentaminen, maalämpöön siirtyminen ja vedenkulutuksen suitsiminen.
Vaikka nämä teot ovat askelia oikeaan suuntaan ja erittäin kannatettavia, varaa parantaa on vielä huimasti. Panostusta tarvittaisiin erityisesti rakennusosien ja materiaalien uudelleen käyttöön.
Maailman toiseksi kulutetuin aine veden jälkeen on betoni
Miksi betoni on pahis? Betonin tärkein ainesosa sementti valmistetaan kuumentamalla kalkkikiveä noin 1450 °C sementtiuunissa. Lämpötilan saavuttamiseksi tarvitaan suuria määriä energiaa, joka yleensä tulee fossiilisista polttoaineista. Sementin valmistusprosessin arvioidaan aiheuttavan noin 7-8 % maailman hiilidioksidipäästöistä.
Tällä hetkellä kohtelemme betonia kertakäyttöisenä materiaalina. Rakennuksen tullessa elinkaarensa päänsä, sen (monesti pääasiallisena) valmistusmateriaalina ollut betoni murskataan parhaassa tapauksessa tienpohjaksi tai viedään (ihan liian usein) kaatopaikkaa täyttämään.
Rakennuksissa on paljon muitakin osia, jotka voitaisiin käyttää uudelleen, mutta fokus on tällä hetkellä kierrättämisessä. Kierrättämisessä materiaali toki koetaan hyödylliseksi, mutta sen sijaan että se hyödynnettäisiin sellaisenaan, se prosessoidaan raaka-aineena uuden tuotteen valmistukseen. Prosessointi tarkoittaa hyvin murskaamista ja sulattamista, joka vie paljon energiaa, kun taas rakennusosan käyttö sellaisenaan ei sitä vaatisi.
Mitä voin tehdä asialle?
Paras keino vaikuttaa asiaan on hankkia tietoa, tutkia, miten asioita on mahdollista muuttaa (innovaatioita on paljon, mutta toteuttajia liian vähän) ja jakaa tätä organisaatiossasi ja sidosryhmissäsi. Liity mukaan alueesi kiertotalous-työryhmiin ja selvitä, voisiko yrityksesi sitoutua ihan aidosti edistämään asiaa esimerkiksi allekirjoittamalla kiertotalouden tai kestävän purkamisen green dealin.
Hyödyllisiä linkkejä:
Green Building Council Finland https://figbc.fi/
Kestävän purkamisen green deal https://sitoumus2050.fi/kestavapurkaminen#/
Uudenmaan kiertotalouslaakso https://kiertotalouslaakso.fi/
Helsingin kiertotalousklusteri https://testbed.hel.fi/kiertotalous/
